1/4📝 Description
Appartement neuf de 4 pièces (72 m²) à vendre à Yopougon Locodjro, Cité Addoha. Rez-de-chaussée avec disponibilité immédiate. Agencement : double séjour, cuisine, 1 chambre principale avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau commune. Équipements : ascenseur, parking, gardiennage et sécurité. Convient pour résidence familiale, local professionnel ou investissement locatif. Option location possible : 250 000 FCFA/mois.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier513 889 FCFA/m²
Attendu pour ce bien423 211 FCFA/m²
Ce bien~21 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
ascenseur -15 %securite +8 %
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces4
Chambres3
Salles de bain2
Parkings1
Surface bâtie72 m²
Standingmoyen
Étatneuf
Ascenseuroui
Gardiennageoui
Étage0
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé37 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surimmobilier_cotedivoire
📊 Le quartier en chiffres — Locodjro, Cité Addoha (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 2 ch. | ≈ 41 M FCFA | ≈ 28 M FCFA – ≈ 59 M FCFA | estimé (n=2) |
| 3 ch. | ≈ 68 M FCFA | ≈ 45 M FCFA – ≈ 101 M FCFA | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Attécoubé › Locodjro
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)43 % de rues bitumées (18 % de la voirie cartographiée)
Transport : 52Écoles : 5Stations : 3Santé : 3Pharmacies : 3Marchés : 2Banques : 1
Écoles
Alt Istea academie—
Collège Djedje Abel—
Collège Segbe—
EPP Bad—
Groupe Scolaire Le savant—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).