1/6📝 Description
Magnifique duplex neuf d'environ 400 m², idéal pour une famille à la recherche de confort, espace et standing. Localisation : Cocody Riviera 4 M'badon, à proximité de l'ambassade de Chine, secteur résidentiel calme, sécurisé, bitumé et facilement accessible. Composition : - 5 chambres autonomes, dont une très grande chambre principale - 2 salons + salle à manger - Salle de réception - 2 cuisines entièrement meublées - Belle piscine - Cour avant et cour arrière - Toiture-terrasse aménagée - Garage Superficie : environ 400 m²
📍 Positionnement prix
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
Même contact → même vendeur.
📊 Le quartier en chiffres — Riviera 4 M'badon (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 469 M FCFA · ≈ 685 mille FCFA/m² | ≈ 341 M FCFA – ≈ 644 M FCFA | estimé (n=4) |
| 3 ch. | ≈ 325 M FCFA · ≈ 950 mille FCFA/m² | ≈ 231 M FCFA – ≈ 456 M FCFA | estimé (n=3) |
| 4 ch. | ≈ 483 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 450 M FCFA – ≈ 535 M FCFA | observé (n=24) |
| 5+ ch. | ≈ 541 M FCFA · ≈ 1 M FCFA/m² | ≈ 450 M FCFA – ≈ 750 M FCFA | observé (n=65) |