1/5📝 Description
Nouvelle architecture en finition. Chambres bien conçues avec rangements, chambre principale dotée d'un dressing et balcon. Salle d'eau visiteurs. Séjours éclairés. Cuisines bien disposées. Salles d'eau aérées. Buanderie. Baies vitrées. Garage. Commodités supplémentaires réunies.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces7
Chambres1
Parkings1
Surface bâtie200 m²
Standinghaut
Étatneuf
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé200 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
2 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 150 M FCFA · ≈ 300 mille FCFA/m² | ≈ 80 M FCFA – ≈ 240 M FCFA | observé (n=11) |
| 2 ch. | ≈ 97 M FCFA · ≈ 669 mille FCFA/m² | ≈ 71 M FCFA – ≈ 134 M FCFA | estimé (n=4) |
| 3 ch. | ≈ 103 M FCFA · ≈ 497 mille FCFA/m² | ≈ 83 M FCFA – ≈ 170 M FCFA | observé (n=57) |
| 4 ch. | ≈ 201 M FCFA · ≈ 680 mille FCFA/m² | ≈ 160 M FCFA – ≈ 270 M FCFA | observé (n=59) |
| 5+ ch. | ≈ 272 M FCFA · ≈ 777 mille FCFA/m² | ≈ 213 M FCFA – ≈ 400 M FCFA | observé (n=88) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)64 % de rues bitumées (94 % de la voirie cartographiée)
Transport : 34Écoles : 10Marchés : 4Banques : 3Santé : 3Pharmacies : 2Stations : 1
Écoles
Centre Marie Eugénie Soeur de l'Assomption Alphabétisation Arts Menagers—
College Le Mahou—
Cy—
Ecole Polyfinance—
École Primaire Public Latrille—
Epp les perles 1 et 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).