1/6📝 Description
Immeuble neuf de 834 m² comprenant 26 appartements : 13 de 3 pièces et 13 de 4 pièces. Parking pour 52 véhicules (rez-de-chaussée et sous-sol). Équipements : piscine, salle de réception, aire de jeux. Document ACD. Revenu mensuel estimé : 13 000 000 FCFA.
📍 Positionnement prix
Médiane de la commune1 627 907 FCFA/m²
Pas assez d'annonces comparables dans ce quartier : la référence est la commune entière.
Attendu pour ce bien2 388 625 FCFA/m²
Ce bienau niveau du prix attendu pour cette commune
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeImmeuble
Transactionvente
Parkings52
Surface bâtie834 m²
Standinghaut
Étatneuf
Piscineoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé2 000 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surbatirici
📊 Le quartier en chiffres — Angré 8è tranche (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | ≈ 707 M FCFA · ≈ 3 M FCFA/m² | ≈ 514 M FCFA – ≈ 972 M FCFA | estimé (n=4) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Angré 8e tranche
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (85 % de la voirie cartographiée)
Transport : 29Banques : 11Écoles : 6Pharmacies : 4Stations : 2Santé : 1Marchés : 1
Écoles
angre les tulipes—
Centre De Formation Pluriel—
Crêche Garderie Nounou—
École Primaire Catholique—
École primaire EPP Angré 2 et 3—
Les tulupes—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).