1/5📝 Description
Hôtel bâti sur 500 m² composé de 27 chambres autonomes dont 4 mini suites. 15 chambres au 1er étage, 12 chambres au 2e étage. Gros œuvres finies à 90% (sanitaires, carrelage, aménagement, ameublement). Fondation R+3. Document ACD. Vendu sans les meubles.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier180 000 FCFA/m²
Attendu pour ce bien98 002 FCFA/m²
Ce bien~84 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
construction -39 %
🏠 Caractéristiques
TypeImmeuble
Transactionvente
Pièces27
Chambres39
Salles de bain27
Surface bâtie500 m²
Étatancien
Meubléoui
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé90 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Académie Fin Goudron (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| Tous | ≈ 287 M FCFA · ≈ 180 mille FCFA/m² | ≈ 145 M FCFA – ≈ 200 M FCFA | observé (n=5) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Yopougon › Académie
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)90 % de rues bitumées (33 % de la voirie cartographiée)
Transport : 32Banques : 14Santé : 13Écoles : 11Marchés : 10Pharmacies : 3Stations : 1
Écoles
CPPE Yopougon Attié—
École Sicogi—
Ecole supérieur estan yopougon—
Enseignement Supérieur ESTAN—
EPV Balla Keita—
EPV La Victoire I—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).