1/6📝 Description
2 villas triplex de 7 pièces disponibles en zone accessible et habitée. 4 chambres autonomes + penthouse 2 séjours, salle à manger, cuisine équipée Jardin, piscine, garage Sécurité : caméras, clôture électrique Superficies : 350 m² et 600 m² ACD disponible Visite sur rendez-vous
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier144 531 FCFA/m²
Ce bien~669 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces7
Chambres4
Salles de bain4
Surface bâtie350 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
350 000 000 FCFA400 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Adjamé-Bingerville (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 35 M FCFA · ≈ 140 mille FCFA/m² | ≈ 35 M FCFA – ≈ 37 M FCFA | observé (n=31) |
| 2 ch. | ≈ 39 M FCFA · ≈ 362 mille FCFA/m² | ≈ 28 M FCFA – ≈ 55 M FCFA | estimé (n=3) |
| 3 ch. | ≈ 56 M FCFA · ≈ 362 mille FCFA/m² | ≈ 38 M FCFA – ≈ 84 M FCFA | observé (n=5) |
| 4 ch. | ≈ 151 M FCFA · ≈ 610 mille FCFA/m² | ≈ 115 M FCFA – ≈ 253 M FCFA | observé (n=5) |
| 5+ ch. | ≈ 179 M FCFA · ≈ 773 mille FCFA/m² | ≈ 124 M FCFA – ≈ 259 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Adjin
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)inconnu (3 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 2
Écoles
Lycée Mamie Fêtai Houphouët de Bingerville—
Salles de Cours BTS—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).