1/7📝 Description
*en location* ☑️```une villa duplex de standing 4pièces + dépendance situé dans une concession a marcory résidentiel. villa composée de: -01 séjours spacieux -01 coin à manger -01 chambre principale autonome avec dressing -02 chambres secondaires avec placards -01 douche/wc -01 toilette visiteur -01 cuisine avec rangement -01 parking -01 petit jardin -01 buanderie -01 terrasse -01 piscine commune - chauffe eau disponible - splits installés -01 espace pour le personnel de maison ☑️loyer:1.5m visite possible sur rendez-vous réf:loc1601ce``` *en location* ☑️```une villa duplex de standing 4pièces + dépendance situé dans une concession a marcory résidentiel. villa composée de: -01 séjours spacieux -01 coin à manger -01 chambre principale autonome avec dressing -02 chambres secondaires avec placards -01 douche/wc -01 toilette visiteur -01 cuisine avec rangement -01 parking -01 petit jardin -01 buanderie -01 terrasse -01 piscine commune - chauffe eau disponible - splits installés -01 espace pour le personnel de maison ☑️loyer:1.5m visite possible sur rendez-vous réf:loc1601ce```
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
2 vendeurs différents diffusent ce bien.
📊 Le quartier en chiffres — Marcory (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 2 M FCFA | ≈ 2 M FCFA – ≈ 3 M FCFA | observé (n=6) |
| 4 ch. | ≈ 3 M FCFA | ≈ 2 M FCFA – ≈ 4 M FCFA | estimé (n=1) |
| 5+ ch. | ≈ 3 M FCFA | ≈ 2 M FCFA – ≈ 5 M FCFA | observé (n=7) |