1/5📝 Description
Villa basse 4 pièces située dans une cité fermée, calme, sécurisée et très accessible. Composition : • 1 séjour spacieux et lumineux • 3 chambres • 1 grande cuisine • cour avant • cour arrière Atouts : • Quartier résidentiel recherché • Environnement calme et sécurisé • Idéal pour habitation ou investissement
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces4
Chambres3
Standingmoyen
Gardiennageoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé75 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 112 M FCFA | ≈ 78 M FCFA – ≈ 162 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Abobo › Djibi
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)42 % de rues bitumées (23 % de la voirie cartographiée)
Transport : 127Écoles : 16Marchés : 10Santé : 6Pharmacies : 5Stations : 3
Écoles
Collège moderne pierre-charles 3—
Collège Nadreau La Source—
Ecole Coranique—
École EPP Biabou 1—
École EPP Biabou 2—
Ecole Primaire Catholique—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).