1/9📝 Description
Appartement de 195 m² en résidence sécurisée neuve (2022), Marcory Zone 4. 3 chambres + suite parentale, 4 salles de bain avec douches italiennes, grand salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée moderne. 1 garage + parking. Ascenseur, groupe électrogène, salle de sport commune. Gardiennage 24h/24, caméras de surveillance, accès contrôlé. Vue dégagée panoramique sur Abidjan. Finitions haut de gamme, carrelage grand format, baies vitrées, balcon. Location longue durée.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionlocation
Pièces3
Chambres3
Salles de bain4
Parkings1
Surface bâtie195 m²
Standinghaut
Étatneuf
Ascenseuroui
Gardiennageoui
Groupe électrogèneoui
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé1 700 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surimmobilier_cotedivoire
📊 Le quartier en chiffres — Zone 4 (location)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Loyer estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 1 028 739 FCFA/mois | 587 500 – 1 350 000 | observé (n=28) |
| 2 ch. | 1 315 564 FCFA/mois | 925 000 – 1 550 000 | observé (n=77) |
| 3 ch. | 1 417 739 FCFA/mois | 1 200 000 – 1 820 000 | observé (n=70) |
| 4 ch. | 1 801 564 FCFA/mois | 1 282 085 – 2 531 529 | estimé (n=3) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Marcory › Zone 4
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)89 % de rues bitumées (84 % de la voirie cartographiée)
Banques : 2Transport : 2Stations : 1Santé : 1
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).