1/8📝 Description
Bel appartement au 5e étage. Documents : CPF (certificat de propriété foncière). Prix négociable légèrement.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (quartier) : il faut un quartier précis et assez de biens comparables pour donner un chiffre honnête.
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces5
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé100 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
2 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — II Plateaux (vente)
Quartier classé haut standing. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 104 M FCFA | ≈ 70 M FCFA – ≈ 156 M FCFA | estimé (n=1) |
| 2 ch. | ≈ 101 M FCFA · ≈ 526 mille FCFA/m² | ≈ 67 M FCFA – ≈ 151 M FCFA | estimé (n=1) |
| 3 ch. | ≈ 129 M FCFA | ≈ 94 M FCFA – ≈ 177 M FCFA | estimé (n=4) |
| 4 ch. | ≈ 182 M FCFA · ≈ 682 mille FCFA/m² | ≈ 165 M FCFA – ≈ 165 M FCFA | observé (n=6) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › II Plateaux
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)86 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 21Écoles : 6Pharmacies : 3Banques : 3Santé : 2
Écoles
Center for Continuing Education—
École nationale d'administration (ENA)—
École Nouvelle Supérieure d'Ingénieurs et de Technologie—
Institut national de formation judiciaire—
IPMC - College of Technology—
Université Internationale Des Sciences Appliquées Et Technologies—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).