1/7📝 Description
Magnifique résidence privée de 3254 m² située à Angré 7e Tranche, juste avant le carrefour Bluetooth. Composée de 14 pièces dont des chambres au sous-sol, 1 piscine, 1 salle de réunion vitrée, garage pour plusieurs voitures. Très bien situé, accès facile. Idéal pour hôtellerie. Document : TF. Dossier maîtrisé.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier675 676 FCFA/m²
Attendu pour ce bien991 418 FCFA/m²
Ce bien vs attendu-54 %
piscine +63 %
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces14
Parkings2
Surface bâtie3254 m²
Piscineoui
FoncierTF
📊 Fourchette de prix observée
72 777 FCFA1 800 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 2 annonces
2 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surbatirici, coinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré 7ème Tranche (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 170 550 643 FCFA | 114 038 948 – 255 066 555 | estimé (n=1) |
| 5+ ch. | 437 861 229 FCFA · 764 297/m² | 318 525 960 – 601 905 275 | estimé (n=4) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Angré 7e tranche
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)93 % de rues bitumées (95 % de la voirie cartographiée)
Transport : 70Écoles : 20Banques : 17Pharmacies : 9Marchés : 5Santé : 4Stations : 2
Écoles
Baby Star—
Centre internationnal de formation routiere—
College Kema Angré—
École Française De Management—
English Labs—
Estam—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).