1/14📝 Description
Deux penthouses neufs de 178 m² situés au dernier niveau d'un programme résidentiel. Chaque penthouse comprend : séjour lumineux, grande terrasse, cuisine aménagée et équipée (hotte, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), 3 chambres autonomes avec balcons, WC visiteurs. Rooftop privatif de 42,50 m² ou 50 m² avec kitchenette et sanitaires. Climatisation complète. Une place de parking incluse. Disponibilité : 1er trimestre 2027.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier937 500 FCFA/m²
Ce bien vs attendu18 %
🏠 Caractéristiques
TypeAppartement
Transactionvente
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Parkings1
Surface bâtie178 m²
Standinghaut
Étatneuf
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
49 726 FCFA177 110 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surmdimmo-ci
📊 Le quartier en chiffres — Abatta (vente)
Quartier classé standing intermédiaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | 41 430 775 FCFA · 670 000/m² | 27 702 751 – 61 961 685 | estimé (n=1) |
| 2 ch. | 91 295 079 FCFA · 984 581/m² | 66 413 400 – 125 498 643 | estimé (n=4) |
| 3 ch. | 137 243 137 FCFA · 995 000/m² | 75 000 000 – 177 110 000 | observé (n=7) |
| 4 ch. | 167 353 875 FCFA · 506 709/m² | 111 901 424 – 250 285 638 | estimé (n=1) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Abatta
⚠️ Certaines zones de ce quartier sont exposées au risque d'inondation. L'adresse exacte n'étant pas communiquée, à vérifier sur place.
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (21 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 4Pharmacies : 1
Écoles
Morning Glory International School—
Pôle Scientifique et Technologique UFHB—
Salle de cours INCURBATION—
Université de Cocody - Pôle Scientifique—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).