1/3📝 Description
Résidence BAKRO II — Immeuble R+8 en gros œuvre terminé, prêt pour finition. 16 appartements 4 pièces (230-250 m² chacun), 2 magasins RDC (89 m² chacun), parking couvert 201 m² (8-10 places), ascenseur, toiture terrasse 524 m². Surface par niveau : 600 m². Hauteur totale : 34 m. Chaque appartement : salon avec balcon, salle à manger, chambre parents avec salle de bain privative et balcon, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bain, cuisine 16,94 m², buanderie 7,32 m², débarras, WC visiteurs. Plans d'exécution complets (architecture, électricité, plomberie) inclus. Document foncier : ACD. Travaux restants : cloisonnement, plomberie, électricité, carrelage, peinture, menuiseries, installation ascenseur, façades. Potentiel locatif estimé : 4,5 à 7,4 millions FCFA/mois (54-89 millions FCFA/an). Emplacement privilégié Marcory Zone 4 — quartier d'affaires prisé, forte demande expatriés/cadres, taux d'occupation >90%, accès rapide Plateau.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
📊 Fourchette de prix observée
🔁 Diffusion & doublons
Même contact → même vendeur.