1/13📝 Description
En vente : 2 grands triplex de nouvelle construction. Chaque triplex comprend 5 grandes chambres autonomes, 2 grands salons lumineux, garage 2 voitures, dressing, grand préau, terrasse avant et arrière, sous-sol, balcon vitré, salle à manger. Superficie : 240 m². Documents : CPMF. Localisation : Angré Nouveau CHU, à 200 mètres de la Cité Arcade.
📍 Positionnement prix
Données insuffisantes à ce niveau de zone (il faut un quartier précis et assez de comparables).
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces7
Chambres5
Salles de bain2
Parkings2
Surface bâtie240 m²
Standinghaut
Étatneuf
Foncieraucune
📊 Fourchette de prix observée
72 777 FCFA200 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 3 annonces
3 vendeurs différents diffusent ce bien.
Vu surbatirici, coinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Angré (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | 44 198 739 FCFA · 300 000/m² | 29 553 555 – 66 101 306 | estimé (n=1) |
| 4 ch. | 140 000 000 FCFA · 466 667/m² | 140 000 000 – 157 500 000 | observé (n=5) |
| 5+ ch. | 194 381 183 FCFA · 782 609/m² | 180 000 000 – 200 000 000 | observé (n=5) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Cocody › Angré › Angré Château
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)81 % de rues bitumées (62 % de la voirie cartographiée)
Transport : 91Marchés : 7Écoles : 6Santé : 6Pharmacies : 5Stations : 3Banques : 2
Écoles
Angre les Flamboyants—
College Victor LOBA—
École Adama Sanogo—
Groupe ISFCG-Abidjan—
Groupe Scolaire Notre-Dame des 2 Plateaux—
Victorloba'd—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).